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住宅（House）

• マンションは『マンション』のページを参照。
• 建設は『建設について』のページを参照。

• 住宅数の『リンク』はこちらを参照。

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• 住宅数は『マンション』のページの『住宅数』も参照。

【2017】

• ナイス（株）による『（一財）建設経済研究所 新設住宅着工数見通し 2017年度と2018年度は96.2万戸を予測』（2017/8/15）から
  

  2017年度の見通しの内訳は、持ち家が29.4万戸、貸家が41.4万戸、分譲住宅（合計24.7万戸）については戸建が13.7万戸、マンション・長屋などが11.0万戸となっている。 ナイス（株）による『（一財）建設経済研究所 新設住宅着工数見通し 2017年度と2018年度は96.2万戸を予測』（2017/8/15）から

• 不動産マイスターの備忘録による『新設住宅着工戸数、貸家の勢い止まらず（2017年1月近畿圏）』（2017/3/4）から
  

  新設住宅着工総戸数（利用別）の推移 不動産マイスターの備忘録による『新設住宅着工戸数、貸家の勢い止まらず（2017年1月近畿圏）』（2017/3/4）から

【2015】

• （財）不動産流通推進センターによる不動産ジャパンの『住宅の除却等が進まない場合、平成45年の空き家率は30.2％、空き家数は約2,150万戸に』（2015/7/15）から
  

  総住宅数、空き家数および空き家率の実績と予測結果 ※（株）野村総合研究所　「2018年、2023年、2028年および2033年における日本の総住宅数・空き家数・空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）の予測」 （財）不動産流通推進センターによる不動産ジャパンの『住宅の除却等が進まない場合、平成45年の空き家率は30.2％、空き家数は約2,150万戸に』（2015/7/15）から

【2013】

• 総務省統計局による平成25年住宅・土地統計調査の『平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）結果の要約』（2013?）から
  

  総住宅数、空き家数及び空き家率の推移	建て方別住宅数の推移−全国
  住宅の所有の関係別割合−全国（2013年）
  総務省統計局による平成25年住宅・土地統計調査の『平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）結果の要約』（2013?）から

• 資格の『リンク』はこちらを参照。

【2019】

• （株）ノードプレースによるCareer Gardenの『不動産鑑定士、土地家屋調査士、宅地建物取引士の違い』（HP/2019/3/27）から
  

  不動産鑑定士、土地家屋調査士、宅地建物取引士の違い   不動産鑑定士 土地家屋調査士 宅地建物取引士 仕事内容の違い 　不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価（不動産の利用価値や経済価値を把握し、それをお金にしたらいくらになるかを示すこと）を行い、適正価格を決定する仕事です。 　「不動産の経済価値を決める」という重要な役割を担っており、住宅や店舗、オフィスといったあらゆる不動産を、経済や会計、税金などの知識を駆使しながら鑑定評価していきます。 　なお、鑑定評価は不動産鑑定士のみが行える独占業務となっています。高度かつ幅広い専門知識が求められることから、不動産系の仕事のなかでも最高峰といわれる職業です。 　土地家屋調査士は、土地の測量および表示に関する登記を行う仕事です。 　人から依頼を受けたうえで、土地や建物の調査や測量を行い、不動産がどこにどのような形状で存在し、何に利用されているのかを明確にします。 　ほかにも、不動産の表示に関する登記の申請手続きの代理業務、土地の境界に関する民事紛争が起こった際の解決の手続きの代理、依頼人からの相談への対応などにまで携わります。 　不動産に関わる専門家のなかでも「測量と表題登記のプロフェッショナル」であるのがこの職業です。 　宅地建物取引士は、不動産の売買や貸借といった不動産取引に関わる権利関係の調査や、契約締結に関わる一連の業務を行う仕事です。 　契約締結前に行う重要事項説明やその重要事項説明書への記名・捺印、契約書への記名・捺印などは宅地建物取引士の独占業務となっています。 　不動産は、高額な上に目に見えない権利関係が複雑に入り組んでいる場合も多くあり、宅地建物取引士は不動産取引を行ううえで重要な役割を担っています。 　なお、かつては「宅地建物取引主任者」と呼ばれていましたが、宅地建物取引業法の改正によって2015年4月からは宅地建物取引士へと名称変更しています。 なる方法、資格の違い 　不動産鑑定士として働くには、不動産鑑定士の国家試験を受けて合格する必要があります。 　この試験は学歴も年齢も問わず誰でも受験できるものですが、一般的に、司法試験や公認会計士試験と並んで「三大国家資格」といわれるほど難易度が高いことで知られており、予備校などに通って受験対策をする人が多いです。 　国家試験の合格後は実務修習を受け、必要な単元を修得し修了考査にクリアすることで、不動産鑑定士として働き始めることが可能です。 　不動産鑑定事務所や不動産会社といった「不動産系」のほか、銀行や資産運用会社など「金融系」も、不動産鑑定士の代表的な職場となります。 　土地家屋調査士になるには、土地家屋調査士の国家試験を受けて合格し、土地家屋調査士会の名簿に登録される必要があります。 　この試験も学歴などの受験資格はなく誰でも受験可能ですが、土地家屋調査士の中心業務となる測量や不動産登記を行うためには専門知識の習得が必須です。 　そのため、名簿登録後は土地家屋調査士の事務所に就職し、実務経験を積みながら一人前を目指すのが一般的なルートです。 　宅地建物取引士になるには、宅地建物取引士の国家試験を受けて合格する必要があります。 　受験資格はありませんが、実務経験がない人の場合、都道府県知事の登録のために実務講習を受講する必要があるため注意が必要です。 　試験合格後は都道府県知事の登録を行い、「宅地建物取引士証」の交付を受けて、ようやく宅地建築取引主任者として業務が開始できます。 　勤務先は、不動産業を営む事業所となります。なお、不動産屋では事務所ごとに従業員の5人に1人以上の割合で専任の宅地建物取引士を置くよう、法律で義務付けられています。 収入、待遇、雇用形態の違い 　不動産鑑定士の平均年収は600万円〜700万円といわれており、他の不動産系の職業よりはやや高めの給与水準となっているようです。 　不動産鑑定事務所に就職して働くほか、独立することも可能であり、なかには1000万円以上の年収を得ている人もいます。 　ただし、不動産鑑定士試験合格後の実務修習生として働いている期間は、普通高い給料は得られません。 　この仕事は、不動産の鑑定評価ができる唯一の国家資格保持者として評価が高く、国や県など公的機関の仕事を受けることができるようになると、安定した状態で仕事を続けていくことができます。 　土地家屋調査士の平均年収は、400万円〜600万円程度といわれています。 　ただし、勤務先の規模や地域などによっても給与額は異なりますし、実力と経験がある人ほど収入は高くなる傾向にあります。 　この仕事も、独立開業することが可能です。また、司法書士や行政書士など他業の資格を併せて取得したうえで、兼業でビジネスチャンスをつかんでいる人もいるようです。 　宅地建物取引士の平均年収は、勤務先によって300万円〜400万円程度にとどまる人のグループと、600万円以上を得ている人のグループとに分かれることが多いようです。 　というのも、宅地建物取引士の代表的な職場となる不動産屋は、大手の不動産会社から小さな町の不動産屋まで規模がまちまちであり、勤務先によって給料や待遇には大きな差が出るケースが多いからです。 　さらに、インセンティブ（歩合制）を採用している企業も多いため、個々の活躍度合いによっても収入は変動します。 　不動産鑑定士、土地家屋調査士と同様に独立開業することもできますが、資格取得者が増えていることから、経験の浅い人が成功するのは難しいといえます。 （株）ノードプレースによるCareer Gardenの『不動産鑑定士、土地家屋調査士、宅地建物取引士の違い』（HP/2019/3/27）から

• ウィキペディアによる『日本の不動産に関する資格一覧』（HP/2019/3/27）から
  

  日本の不動産に関する資格一覧 国家資格一覧 宅地建物取引業法 宅地建物取引士 不動産の鑑定評価に関する法律 不動産鑑定士 土地家屋調査士法 土地家屋調査士 司法書士法 司法書士 海事代理士法 海事代理士 建築士法 一級建築士、二級建築士、木造建築士 マンションの管理の適正化の推進に関する法律 マンション管理士、管理業務主任者 土地改良法 土地改良換地士 土地区画整理法 土地区画整理士 公的資格一覧 不動産特定共同事業法、 不動産投資顧問業登録規程 公認 不動産コンサルティングマスター（旧不動産コンサルティング技能登録者）（公益財団法人不動産流通近代化センター） 不動産投資顧問業登録規程 ビル経営管理士（一般財団法人日本ビルヂング経営センター） 不動産特定共同事業法、 不動産投資顧問業登録規程 不動産証券化協会認定マスター（社団法人不動産証券化協会） 賃貸住宅管理業者登録規程、 賃貸住宅管理業務処理準則、 賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方 賃貸不動産経営管理士（財団法人日本賃貸住宅管理協会、社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、社団法人全日本不動産協会） 民間資格一覧 ・区分所有管理士（一般社団法人マンション管理業協会） ・認定ファシリティマネジャー（公益社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会） ・不動産カウンセラー（特定非営利活動法人日本不動産カウンセラー協会） ・不動産アナリスト（社団法人全国宅地建物取引業協会連合会） ・再開発プランナー（一般社団法人再開発コーディネーター協会） ・住宅ローンアドバイザー（財団法人住宅金融普及協会） ・レジデンシャル・セールスプランナー（特定非営利活動法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会） ・補償業務管理士（社団法人日本補償コンサルタント協会） ・敷金診断士（特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会） ・競売不動産取扱主任者（一般社団法人不動産競売流通協会） ・不動産アドバイザー（特定非営利活動法人住宅産業推進協議会） ・太陽光発電アドバイザー（特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会） ・住宅販売士（一般社団法人全国住宅営業認定協会） ・シックハウス診断士（特定非営利活動法人シックハウス診断士協会） ・地盤品質判定士（地盤品質判定士協議会） ・不動産知識検定（一般社団法人不動産相談協会） ・建築プロデューサー(社団法人日本建築プロデュース協会) ・建築スーパーバイザー(社団法人日本建築プロデュース協会) ・住宅建築コーディネーター（財団法人職業技能振興会／一般社団法人住宅建築コーディネーター協会） ・敷金鑑定士（日本敷金鑑定士協会） ・リフォーム提案士（一般社団法人全国住宅営業協会） ・太陽光発電メンテナンス技士（一般社団法人太陽光発電安全保安協会） ・MCR, Master of Corporate Real Estate （コアネットグローバル日本支部, CoreNet Global） ウィキペディアによる『日本の不動産に関する資格一覧』（HP/2019/3/27）から

• 建築工法の『リンク』はこちらを参照。

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• 住宅は『建設について』のページの『住宅』も参照。
  屋根は『建設について』のページの『屋根』も参照。

【2018】

• （財）日本住宅・木材技術センターによる『在来軸組工法住宅と枠組み壁工法住宅』（HP/2018/7/1）から
  

  在来軸組工法による住宅 「建築設計資料集成10 技術」社団法人 日本建築学会刊	枠組壁工法による住宅 「建築設計資料集成10 技術」社団法人 日本建築学会刊
  （財）日本住宅・木材技術センターによる『在来軸組工法住宅と枠組み壁工法住宅』（HP/2018/7/1）から

• 野村工務店による『住まいの強さ・間取りの自由度・費用に関わる！知っておきたい「工法」の違い』（2018/3/27）から
  

  住宅の主な工法
  住宅の構造別・建て方別割合（一戸建）	住宅の構造別・建て方別割合（共同建物等）
  野村工務店による『住まいの強さ・間取りの自由度・費用に関わる！知っておきたい「工法」の違い』（2018/3/27）から

【2017】

• 齋藤正臣による『どんな家を建てる？ 住宅建築の代表的な工法とその特徴』（2017/12/30）から
  

  住宅建築の代表的な工法 齋藤正臣による『どんな家を建てる？ 住宅建築の代表的な工法とその特徴』（2017/12/30）から

【2016】

• （株）LIXILによるいい家ネットの『工法を決めることは、 家の骨格を決めること』（2016/6/8）から
  

  住宅の構造・工法分類 （株）LIXILによるいい家ネットの『工法を決めることは、 家の骨格を決めること』（2016/6/8）から

【2014】

• （株）LIFULLによる『一戸建て住宅　建築工法のメリットとデメリット』（2014/4/14）から
  

  （株）LIFULLによる『一戸建て住宅　建築工法のメリットとデメリット』（2014/4/14）から

• 構造の『リンク』はこちらを参照。

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• 住宅は『建設について』のページの『住宅』も参照。
  屋根は『建設について』のページの『屋根』も参照。

【2018】

• 建築士を探そう.netによる住まいづくりのアドバイスの『住宅の構造および構法』（HP/2018/7/1）から
  

  建築士を探そう.netによる住まいづくりのアドバイスの『住宅の構造および構法』（HP/2018/7/1）から

• （株）ユニバーサルホームによる『家の構造や工法について学ぼう』（HP/2018/7/1）から
  

  住宅の構造・工法のタイプ （株）ユニバーサルホームによる『家の構造や工法について学ぼう』（HP/2018/7/1）から

• 電気配線の『リンク』はこちらを参照。

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• 一般的な電気は『発電・電力とは』のページを参照。
• 電気工学は『電気工学』のページを参照。

【2020】

• 北海道でんき保安協会による『ご家庭の電気設備図解』（HP/2020/1/5）から
  

  配電線から分電盤まで	分電盤のしくみ
  回路用ブレーカー以降（屋内配線）
  北海道でんき保安協会による『ご家庭の電気設備図解』（HP/2020/1/5）から

【2019】

• （株）アーキベースによる建職バンクの『分電盤とは？その仕組みや構造を解説！』（2019/3/2）から
  

  分電盤の中身(回路) （株）アーキベースによる建職バンクの『分電盤とは？その仕組みや構造を解説！』（2019/3/2）から

【2017】

• 始める電子回路による『ブレイカーでわかる家庭の電気』（2017/1/10）から
  

  分電盤（ブレーカーボックス）の中身は？ *サービスブレーカー（リミッター）は地域により電力会社によって、付いていないところもある。

  左上の太いウニウニと入ってきている太い3本線が電柱から来ている配線 1.サービスブレーカー（リミッター）は、総量を制限するもの(電力会社が取り付ける) リミッターがあれば（ない場合もある）スイッチを見ると、何アンペアまで使えるのかわかります（契約の容量） （50Aとか書いてあったり、色でもわかる：電力会社によって色分けは違う） 2.その下にメインブレーカー（漏電遮断器、主幹ブレーカー）とも呼ばれ、規定以上の電気が流れると遮断するブレーカー １.のリミッターと同様の働きですが、これは安全保護用に取り付けられる 3.そのさらに下に、子ブレーカー（安全ブレーカー）がつながっているという仕組みです。 （上の図は単相3線式という一般的なブレーカーの接続）

  始める電子回路による『ブレイカーでわかる家庭の電気』（2017/1/10）から

【2016】

• 田畑友浩によるTabata's roomの『スマートメーターの活用』（2016/8/29）から
  

  図：従来の電力量計（左）、スマートメーター（右） 出典：東京電力	出典：東京電力
  田畑友浩によるTabata's roomの『スマートメーターの活用』（2016/8/29）から

• 電話回線の『リンク』はこちらを参照。

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• 固定電話は『ケータイとは』のページの『固定電話』を参照。
• インターネット光回線は『インターネットについて』のページの『インターネット光回線』を参照。

【2020】

• ビッグローブ（株）による『インターネットの接続で機器（回線終端装置（ONU）や宅内端末装置（VDSL装置））の接続方法を知りたい：フレッツ光回線対応コース／ビッグローブ光』（HP/2020/1/7）から
  

  ファミリータイプ（ビッグローブ光電話／ひかり電話を使う） NTT西日本のフレッツ光・プレミアム	マンションタイプ（ビッグローブ光電話／ひかり電話を使う） NTT西日本のフレッツ光・プレミアム
  ファミリータイプ（ビッグローブ光電話／ひかり電話を使わない） NTT西日本のフレッツ光・プレミアム	マンションタイプ（ビッグローブ光電話／ひかり電話を使わない） NTT西日本のフレッツ光・プレミアム
  ビッグローブ（株）による『インターネットの接続で機器（回線終端装置（ONU）や宅内端末装置（VDSL装置））の接続方法を知りたい：フレッツ光回線対応コース／ビッグローブ光』（HP/2020/1/7）から

• えだまめによるインターネット回線.comのインターネットの知識の『光コンセントとモジュラージャックの違い』（HP/2020/1/7）から
  

  光コンセント 光コンセントは「光」もしくは「光コンセントSC」と書いてある文字が目印です。光コンセントでは「光信号（光ファイバーからの）」と「デジタル信号（パソコンから）」を相互に変換するため、回線終端装置はONU（もしくはホームゲートウェイ）が使われます。接続は「光コンセント⇔ONUorHGW⇔ルーター⇔パソコン」なります。	光コンセント マンションタイプでは一番速い方式となります。現在賃貸マンションでの光コンセントの普及率は50％前後だと言われています。主流の方式となります。
  LANコンセント LANコンセントは「LAN」と書いてる文字が目印です。LAN配線方式のマンションは非常に少ないですが、光回線の最大値まで出すことができます。接続は「LANコンセント⇔ONUorHGW⇔ルーター⇔パソコン」という接続になります。
  モジュラージャック モジュラージャックの場合はVDSL方式となります。これは共有スペースまでは光ファイバーが通り、そこからはVDSL（電話用ケーブル）でモジュラージャックまで通信されます。	モジュラージャック VDSL方式では「アナログ信号（電話回線から）」と「デジタル信号（パソコンから）」を相互に変換するため、回線終端装置はモデムが使われます。接続は「モジュラージャック⇔モデム⇔ルーター⇔パソコン」。
  えだまめによるインターネット回線.comのインターネットの知識の『光コンセントとモジュラージャックの違い』（HP/2020/1/7）から

【2019】

• （株）EXIDEAによるプロバイダ比較Netの『インターネット回線速度徹底調査』（2019/9/27）から
  

  インターネット回線とプロバイダ、各家庭の関係性 （株）EXIDEAによるプロバイダ比較Netの『インターネット回線速度徹底調査』（2019/9/27）から

• （株）なるほどwifiによるなるほどWi-Fiの『インターネット回線の仕組み【マンション内の光・ケーブルテレビ回線】』（2019/6/4）から
  

  光配線方式【最も快適なのはコレ！】 （出典：フレッツ光『集合住宅の導入工事と配線方式について（光配線方式）』）	VDSL方式【一番普及しているタイプ】 （出典：フレッツ光『集合住宅の導入工事と配線方式について（VDSL方式）』）
  LAN方式【料金が安いけど速度は遅い】 （出典：フレッツ光『集合住宅の導入工事と配線方式について（LAN配線方式）』）	ケーブルテレビ方式【賃貸に付属する場合も】 （出典：株式会社 千葉ニュータウンセンター『ケーブルテレビの仕組み』）
  （株）なるほどwifiによるなるほどWi-Fiの『インターネット回線の仕組み【マンション内の光・ケーブルテレビ回線】』（2019/6/4）から

• 水道配管の『リンク』はこちらを参照。

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• 上水道のリンクは『水資源』のページの『上水道』を参照。

【2020】

• （有）アクアステージによる『（はじめに）』（HP/2020/1/5）から
  

  （有）アクアステージによる『（はじめに）』（HP/2020/1/5）から

【2017】

• 川崎市上下水道局による『家庭の水道のしくみ』（2017/3/30）から
  

  家庭の水道のしくみ 川崎市上下水道局による『家庭の水道のしくみ』（2017/3/30）から

【2015】

• 池田市上下水道部による『水道メーターの読み方』（2015/3/9）から
  

  直読式水道メーター 上部の黒地の白い数字を左から右に読んでいきます。 この水道メーターは「266立方メートル」と読みます。	円読式水道メーター 黒い針が示している数字を左下から時計回りに読んでいきます。 この水道メーターは「99,630立方メートル」と読みます。
  北海道でんき保安協会による『ご家庭の電気設備図解』（HP/2020/1/5）から

【2009】

• 甲府市上下水道局による『水道メーターの見方』（2009/3/22）から
  

  水道メーターの見方

  ・水道メーターには「デジタル式メーター」と「アナログ式メーター」の二つがあります。 ・デジタル式メーターの読み方 黒い数字を左から順に読みます。 左のメーターの指針は、135立方メートル　753リットルです。 （右端の赤い数字と下段の指針はリットル計のため検針時には読みません。） ・アナログ式メーターの読み方 黒い針の示す数字を左端から順に読みます。 左のメーターの指針は、135立方メートル　753リットルです。 （赤い針は、リットル計のため検針時には読みません。） ・漏水 水道を使っていないのに、パイロットが回っているときは、漏水が考えられます（以下略）。 ・水道メータの取り替え 上下水道局設置の水道メーターは、計量法により、検定を受けてから8年ごとに取り替えることが義務づけられています(以下略)。

  甲府市上下水道局による『水道メーターの見方』（2009/3/22）から

• ガス配管の『リンク』はこちらを参照。

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• 天然ガスは『天然ガスとは』のページを参照。
  LPGのリンクは『天然ガスとは』のページの『LPG』を参照。
  

【2020】

• 日本ガスメーター工業会による『LPガスをご利用の皆様へ』および『都市ガスをご利用の皆様へ』（HP/2020/1/6）から
  

  マイコンメーター〈LPガス〉	マイコンメーター〈都市ガス〉
  マイコンメーターの有効期限〈LPガス〉	マイコンメーターの有効期限〈都市ガス〉
  日本ガスメーター工業会による『LPガスをご利用の皆様へ』および『都市ガスをご利用の皆様へ』（HP/2020/1/6）から

• 東京ガス（株）による『ガス設備の全体像』（HP/2020/1/5）から
  

  一戸建住宅のガス設備の全体像と所有区分	集合住宅のガス設備の全体像と所有区分
  東京ガス（株）による『ガス設備の全体像』（HP/2020/1/5）から

• 日本ハウズイング（株）によるHousing NewsONLINEの中のページ。マンション管理ゼミナールの『第16回これだけは知っておきたい！『ガス設備』の基礎知識』（HP/2020/1/5）から
  

  ガス配管の専有部分と共用部分の境界	ガス配管の資産区分
  日本ハウズイング（株）によるHousing NewsONLINEの中のページ。マンション管理ゼミナールの『第16回これだけは知っておきたい！『ガス設備』の基礎知識』（HP/2020/1/5）から

• LPガス安全委員会によるLPガスの基礎知識の『LPガス設備について』（HP/2020/1/5）から
  

  LPガスの設備について LPガス安全委員会によるLPガスの基礎知識の『LPガス設備について』（HP/2020/1/5）から

• 間取りの『リンク』はこちらを参照。

【2020】

• ウィキペディアによる『間取り』（HP/2020/1/3）から
  

  間取り図の例 この図の間取りを文字列で表現すると「3LDK」となる。

  概要 「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。 住宅の間取りについては、しばしば「良い間取り」「間取りが悪い」といった評価が下されることがあるが、これらはその住宅の居住者がこれらの機能を効率よく使いこなせるか否かが一因としてある。このため、住宅の設計者は、建物の面積や形状、構造、環境といった制約の中で、いかにそれらの機能の効率を上げるかを追求することになる。一方で、住宅の間取りの評価には「広い間取り」というものもある。これは、居住者からの1室当たりの面積の広さの要求に応えたものであり、住宅の設計者はこうした要求を満足させるための間取りも考えることになる。このほか、部屋の採光のよさが評価の対象になることもある。 間取り図 間取り図とは、建築物内部の部屋の配置を表現した簡略的な平面図であり、実物の1/100から1/30の縮尺で描かれるとされるが、不動産の広告紙面上は様々な縮尺で描かれている。扉や窓などの建具の表記についてはJIS A 0150により「平面表示記号」として表記の標準化が図られているが、例として、片開き窓の記号が片開き戸の表現として用いられるなどの表記ゆれが多く発生している。 不動産広告における間取り図を例にとれば、方角、各部屋の配置のほか、各部屋の用途、各部屋の広さ（畳単位、和室であれば畳の配置）、建具の開閉方向、浴槽や洗面台などの固定された家具といったものが描かれている。 こうした間取り図は、製図技術を持った専門家がCADを用いるなどして作成しているが、図の厳密さを求めなければ、そうした技術のない人でも間取り図を描画できるソフトウェアが市販、ないしフリーウェアとして公開されている。これらは、部屋の内部の家具の配置を検討したり、住宅を新築する際の素案を練ったりする際に用いられている。

  ウィキペディアによる『間取り』（HP/2020/1/3）から

• コトバンクによる『間取り』（HP/2020/1/3）から
  

  農家の間取り「ヒロマ型」	農家の間取り「四つ間型」
  町屋の間取り「通り庭型」	洋風住宅の間取り「中廊下型」
  洋風住宅の間取り「居間中心型」	都市住宅の間取り「nDK型」
  都市住宅の間取り「公私室型」	都市住宅の間取り「ワンルーム型」
  コトバンクによる『間取り』（HP/2020/1/3）から

【2018】

• ニフティ不動産編集部による『わかりにくい略語：1DKと1LDKの違い、WICって？間取りの意味と略語まとめ』（2018/2/9）から
  

  間取り図の例

  知っておきたい間取り図の略語 LDK 物件を見ているときによく見る言葉の代表格ではないでしょうか。Lはリビング、Dはダイニング、Kはキッチンをあらわしていて、LDKはそれら3つが仕切りなしで一つの部屋になっている空間のことです。 カウンターキッチンがあって、キッチン脇には食事テーブルがあり、食事テーブルの奥にテレビを囲んでソファがある、という空間を実際に見たことのある人は多いでしょう。それがLDKです。 DK Dがダイニング、KがキッチンなのはLDKと同じです。キッチンがあり、食事テーブルを置くスペースはあるが、リビングをとる場所まではない空間をDKと呼びます。とはいえ、食事の場所とくつろぎの場所が同じでも抵抗のない人には、DKは「狭めのLDK」と同じような意味を持つでしょう。 R Rは冷蔵庫（Refrigerator）を指します。冷蔵庫置き場という意味で、すぐそばにアースを取り付けられるコンセントがあるでしょう。この冷蔵庫置き場を基準に、レンジやオーブンのラック、食器棚などの配置を考えることになります。 BR ベッドルームの略称です。部屋数の多い物件では使われる場合もあり、MBR（マスターベッドルーム）と称されることもあります。MBRとBR、両方が記されている場合は、MBRが主寝室、BRは子ども用のベッドルームを指します。 RF ロフトのことです。本来、屋根裏部屋を指しますが、部屋の狭い物件では、はしごを使って昇る収納スペースを指すことが多いです。賃貸のワンルームでロフト付の場合はベッドルームとして使える場合があります SR サービスルームの略称で、4畳、5畳など主たる居室には使えない部屋を指します。いわゆる納戸です。せっかくなので子ども部屋に、などと考える人もいるかもしれませんが、居室に必要な採光を確保できないので納戸にする場合が多く、窓がないか小さいので、物置にするのが妥当です。 SB シューズボックスの略称です。玄関先に表示がなされることが多いでしょう。 SIC シューズ・イン・クローゼットの略称です。シューズボックスよりも広い玄関収納で、大きいものは玄関から靴のまま直接入れコートなどの収納にも使えます。 WIC ウォーク・イン・クローゼットの略称です。通常のクローゼットよりも大きめにできていて、歩いて入れるサイズになるので2畳以上の面積があるものが一般的です。中に棚とハンガーパイプが設置されている場合が多いので背の高いタンスなどは入れられない場合があります。扉がついた独立した小部屋なので、扉を閉めればお部屋はスッキリ片付いた状態を保てます。 UB ユニットバスの略称であり、バスルームのことです。 W 洗濯機（Washing Machine）置き場の略称です。ベランダにある場合、特に女性は注意しましょう。1階、2階の物件の場合、盗難にあう危険性もあります。 UP 上り階段の略称です。1階など下階の間取り図につけられます。 DN 下り階段の略称です。2階など上階の間取り図につけられます。 MB メーターボックスの略称です。水道やガス、電気などのメーターボックスがあります。こちらはお部屋の中でも最も重要な設備になるため、入居の際には改めて位置をチェックしましょう。 PS パイプスペースの略称です。使えないスペースです。配管設備が詰まっています。部屋のほうにせり出している場合には、家具の配置に影響してくるでしょう。 AC エアコンの略称です。室内にある場合は壁に配管用の穴が空いているスペースを指し、室外にある場合は室外機置き場を意味しています。

  ニフティ不動産編集部による『わかりにくい略語：1DKと1LDKの違い、WICって？間取りの意味と略語まとめ』（2018/2/9）から

• トイレの『リンク』はこちらを参照。

【2020】

• 水WELL.jpの塚田桂己による『図で見る水周りの基本構造』（HP/2020/1/5）から
  

  住宅の水周り 給水 配水管・分水栓・給水管・止水栓・水道メーターを通り、屋内の水栓（蛇口）、止水栓に給水されます。交換や修理時には必ず止水栓を閉めること。 排水 キッチンやバス、トイレや洗面所から出る排水はそれぞれの場所から排水管を通り、“汚水ます”を通って、下水管まで運ばれます。	水は屋内にどのように流れてくるの？ 配水管から分水された上水が給水管を通り、止水栓・メータを通り家庭に供給されます。途中で給水管から分水された上水が給湯機を通り温められお湯となって、バス・キッチン・洗面などお湯を必要とする箇所に供給されます。
  トイレロータンクの構造 ポリ玉（浮き玉）がタンク内の水位の上昇に従って上がれば弁も上昇。水の通路をしゃ断して給水を止めます。逆に下がると弁の上部にすき間が開き、給水が開始されます。	水の流れるしくみ �@レバーをまわすとゴムフロートが浮き上がり、水が便器に流れます。 �Aロータンク内の水位が下がるとともにポリ玉がさがり、ボールタップの弁が開いて給水が始まります。 �B水位が下がると、ゴムフロートが下に落ち、便器への排水が止まります。 �Cタンク内の水が増えるにつれてポリ玉が上昇します。 �Dポリ玉が最初の位置に戻ると、ボールタップの弁が閉じ、給水が止まります。
  トイレの便器の構造
  （株）カクダイによる緊急時タイ！の『 トイレのお悩み』および『トイレの構造』（HP/2020/1/3）から

  
  
• (社)日本レストルーム工業会によるトイレナビの『各種統計』から
  

  温水洗浄便座の一般世帯の普及率、保有状況 （一般世帯：全国の一般世帯のうち外国人・学生・施設等入居世帯、世帯人員が一人の単身世帯を除く世帯） ※普及率：所有している世帯数の割合 ※保有数量：100世帯当りの保有数 ※出典：内閣府 消費動向調査 (社)日本レストルーム工業会によるトイレナビの『各種統計』から

• コトバンクによる『便所』（HP/2020/1/3）から
  

  水洗便所の基本構造 コトバンクによる『便所』（HP/2020/1/3）から

• （株）カクダイによる緊急時タイ！の『 トイレのお悩み』および『トイレの構造』（HP/2020/1/3）から
  

  トイレの構造	このようにして水が流れます！
  （株）カクダイによる緊急時タイ！の『 トイレのお悩み』および『トイレの構造』（HP/2020/1/3）から

• 火災報知機の『リンク』はこちらを参照。

【2020】

• フィガロ技研（株）による『ガスセンサとは〜ガスセンサの検知原理〜』（HP/2020/1/5）から
  

  可燃性ガスの爆発範囲
  半導体式ガスセンサ	接触燃焼式ガスセンサ
  電気化学式ガスセンサ	NDIR（非分散型赤外線）式ガスセンサ
  フィガロ技研（株）による『ガスセンサとは〜ガスセンサの検知原理〜』（HP/2020/1/5）から

• （株）OESによる『ガス警報器とは』（HP/2020/1/5）から
  

  一般的に使用されているガス警報器	"半導体式ガスセンサー"の仕組み
  接触燃焼式センサーの仕組み	電気化学式ガスセンサーの仕組み
  （株）OESによる『ガス警報器とは』（HP/2020/1/5）から

• 日本消防検定協会による『住宅用防災警報器』（HP/2020/1/5）から
  

  光電式住宅用防災警報器（煙式） 日本消防検定協会による『住宅用防災警報器』（HP/2020/1/5）から

• セコム（株）による『住宅用火災警報器の選び方』（HP/2020/1/4）から
  

  住宅用火災警報器は「煙式」の設置が基本 今回の法改正に伴い設置が義務付けられた住宅用火災警報器は、「煙式」（光電式）と「熱式」（定温式）の2種類がありますが、火災の発生を初期段階で検出できる「煙式」の設置が、すべての設置場所において基本となります。「熱式」は、台所など火災以外の煙で警報を発する恐れがある場合に設置します。	燻焼（くんしょう）火災の例 2008年中の住宅火災による死者（放火自殺者等を除く）のうち、最も多い発火源が「たばこの不始末（18.3％、2009年版消防白書より）」です。たばこの不始末などが原因で起こる燻焼（くんしょう）火災の場合、火災の初期段階から発生する煙を検知することで、被害の拡大を防ぐことができます。 燻焼（くんしょう）火災では、炎が立ち上がるまでに多少の時間を要するため、熱式で火災を検知した時点では手遅れになる恐れもあります。
  天ぷら油火災の例 2008年に発生したコンロ火災の半数以上（65.9％、2009年版消防白書より）が、消し忘れによるものです。てんぷら油は加熱してから20〜30分で発火点に達します。食用油の種類や量によっては、さらに短い時間（6〜7分程度）で発火に至ることもあるため、つい目を離して来客や電話に対応している間などに炎が燃え上がってしまう危険性があります（国民生活センター調べ）。 天ぷら油火災においても、煙の検知が火災の早期発見につながることから、できれば台所へも「煙式」の設置をおすすめします。	煙式の作動原理 煙式の火災警報器の内部には発光ダイオードの光が照射されており、平常時は内部の遮光板にさえぎられるために警報はでません。一方、火災が発生すると、火災警報器の内部に煙が入り充満するため、発光ダイオードの光が煙に反射し、受光素子から信号が送られて警報が鳴る仕組みになっています。 熱式の作動原理 火災の炎により周囲の温度が60℃以上に上昇すると、警報が鳴る仕組みになっています。煙式と異なり、調理中などに出る大量の湯気や煙で作動することがないため、台所などでも場所を選ばずに設置が可能です。
  セコム（株）による『住宅用火災警報器の選び方』（HP/2020/1/4）から

• （社）日本火災報知機工業会による火災報知機についての火災報知設備についての『感知器の種類』（HP/2020/1/4）から
  

  差動式スポット型感知器 感知器の周囲の温度が上昇するにしたがって、内部の空気が膨張して感知するものです。 （一定の単位時間における温度の上昇割合によって作動するもので、感知する温度は一定ではありません。なお、火炎でない緩やかな温度上昇のときは、リーク孔から空気が出ていくので感知しません。）	定温式スポット型感知器 感知器の周囲の温度が上昇し、一定の温度になったときに感知するものです。
  光電式スポット型感知器 感知器の内部に煙が入ると、発光部から出る光が煙の粒子にあたって乱反射するので、それを受光部で感知するものです。	光電式分離型感知器 送光部の感知器と受光部の感知器間の目に見えない光ビームが煙によってさえぎられることを感知するものです。
  紫外線式スポット型感知器・赤外線式スポット型感知器 火災のときに発生する炎の中には、目に見える可視光線のほかに、紫外線や赤外線を含んでいます。 紫外線式感知器は紫外線の変化が、赤外線式感知器は赤外線の変化が、それぞれ一定の量 以上になったときに感知するものです。
  （社）日本火災報知機工業会による火災報知機についての火災報知設備についての『感知器の種類』（HP/2020/1/4）から

• （社）日本火災報知機工業会による住宅用火災警報器についての『どんな種類があるの？』（HP/2020/1/4）から
  

  代表的な住宅用火災警報器 （社）日本火災報知機工業会による住宅用火災警報器についての『どんな種類があるの？』（HP/2020/1/4）から

• ハウスメーカーの『リンク』はこちらを参照。

【2018】

• 理想の家を建てたい！による『人気ハウスメーカーの比較ランキング』（HP/2018/7/3）から
  

  大手ハウスメーカーの特徴	中堅ハウスメーカーの特徴
  大手ハウスメーカーのブランド	大手ハウスメーカーの平均坪単価と平均棟単価 （参照：住宅産業新聞）
  ハウスメーカーの選び方
  理想の家を建てたい！による『人気ハウスメーカーの比較ランキング』（HP/2018/7/3）から

• （株）ポラリス・ハウジングサービスによる『ハウスメーカーのランキング一覧表（売上・従業員数・年収・価格）』（HP/2018/7/1）から
  

  大手ハウスメーカーの売上高ベスト10のランキング ※住友不動産は売上がベスト10に入っていますが、売上のほとんどが不動産によるものなので、ここでのランキングからは除外しました。	大手と中堅ハウスメーカーの価格（坪単価）ランキング
  （株）ポラリス・ハウジングサービスによる『ハウスメーカーのランキング一覧表（売上・従業員数・年収・価格）』（HP/2018/7/1）から

• 一条工務店による『住宅業界の基礎知識』（HP/2018/7/1）から
  

  大手のシェアが圧倒的に低い住宅市場 大手住宅メーカー10社のシェアは30%にも満たない。 一条工務店による『住宅業界の基礎知識』（HP/2018/7/1）から

• Yo Yamadoriによる『戸建住宅業界の構造と課題。深刻な中小工務店にみる技能継承』（2015/8/8）から
  

  新設着工住宅の工法別割合（2014年度）	戸建住宅供給戸数上位10社（2014年度）
  Yo Yamadoriによる『戸建住宅業界の構造と課題。深刻な中小工務店にみる技能継承』（2015/8/8）から

• 国土交通省による『住宅関連産業について』（2015?）から
  

  住宅投資額及び居住関連支出の推移 ・住宅投資額（「新築」及び「増改築」に関する支出）は、平成元年度以降、長期的に見ると減少傾 向にある一方で、居住関連支出（のうち「設備修繕・維持」及び「家賃地代、光熱・水道」に関する 支出）は緩やかに増加している。	GDPに占める住宅投資の割合 ・GDPに占める住宅投資の割合は、バブル経済期（昭和61年11月〜平成2年2月）には約6％まで上昇 し、平成3年度から平成8年度にかけて約5〜6％で推移していたが、平成9年度以降は低下を続け、 リーマンショック（平成20年9月）後の平成21年度には2.8％となった。平成22年度以降は上昇に転 じ、平成25年度は 3.4％(約16.5兆円)となった。
  新設住宅着工戸数における構造別・建て方別割合（2014年度） ・平成26年度の新設住宅着工戸数において、一戸建は46.5%、共同建ては53.5%。 ・一戸建のうち、74.4％が在来工法であり、2×4などを含めると木造は88.5％。 　また、共同建等のうち、11.7％が在来工法であり、 2×4などを含めると木造は26.3％。	木造住宅の担い手について ・在来工法による一戸建注文住宅の53.3％は、中小の大工・工務店が供給。
  住宅リフォームの市場規模（推計）の推移 ・広義の住宅リフォーム市場規模は約7.5兆円（平成25年）と推計されている。
  国土交通省による『住宅関連産業について』（2015?）から

• スマートハウスの『リンク』はこちらを参照。

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• スマートハウスは『建設について』のページの『スマートハウス』も参照。
  住宅とエネルギーのリンクは『建設について』のページの『住宅とエネルギー』を参照
  ZEBは『建設について』のページの『ZEB』を参照。

【2018】

• （株）ヤマダ・エスバイエルホームによる『スマートハウスとは？』（HP/2018/7/3）から
  

  スマートハウス概念図 （株）ヤマダ・エスバイエルホームによる『スマートハウスとは？』（HP/2018/7/3）から

• ホームレスの『リンク』はこちらを参照。

【2017】

• IROIROによる『2017年最新版 日本ホームレスの高齢化と20年間の推移』（2017/9/20）から
  

  ホームレスの年齢分布図 IROIROによる『2017年最新版 日本ホームレスの高齢化と20年間の推移』（2017/9/20）から

• 本川　裕による社会実情データ図録の『ホームレス人数』（2017/5/24）から
  

  ホームレス人数 本川　裕による社会実情データ図録の『ホームレス人数』（2017/5/24）から

• 住宅ローンの『リンク』はこちらを参照。

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• ローンは『家計について』のページの『ローン』を参照。
  リバースモーゲージは『家計について』のページの『リバースモーゲージ』を参照。
  
• 住宅ローンのリンクは『クレ・サラ問題』のページの『住宅ローン』も参照。
• 住宅ローンのリンクは『その他』のページの『住宅ローン』も参照。

【2018】

• 大森広司による『【フラット35】は人によってデメリットも？　民間銀行の住宅ローンと徹底比較』（2018/10/1）から
  

  【フラット35】と民間ローンの違い 大森広司による『【フラット35】は人によってデメリットも？　民間銀行の住宅ローンと徹底比較』（2018/10/1）から

【2017】

• 大森広司による『住宅ローン、変動金利と固定金利のメリットとデメリットを比較』（2017/9/19）から
  

  大森広司による『住宅ローン、変動金利と固定金利のメリットとデメリットを比較』（2017/9/19）から

【2010】

• 深田晶恵による『住宅ローン利用者の現状と問題点』（2010/2/22）から
  

  深田晶恵による『住宅ローン利用者の現状と問題点』（2010/2/22）から